Construcción
Obra nueva con coordinación de especialidades y foco en calidad de detalle en cubiertas y losas.
Tengo un proyecto de obra nueva →
Especialidad
Impermeabilización para edificios en operación
Diagnóstico técnico, ejecución por tramos y entrega documentada para comité o directorio. Servicio en todo Chile.
1M+
m² impermeabilizados en Chile
500+
proyectos completados
20+
años de experiencia en cubiertas
Qué incluye
Solución técnica completa, sin parches
La impermeabilización es el sistema técnico que protege cubiertas, terrazas y estacionamientos del paso del agua, evitando filtraciones, humedad y deterioro estructural. En edificios en operación, el proceso se planifica por tramos para mantener el edificio habitado y en funcionamiento durante toda la intervención.
Diagnóstico por tramos
Levantamiento visual con registro fotográfico y priorización de puntos críticos por nivel de riesgo. Entregamos informe técnico antes de cotizar.
Solicitar diagnóstico gratuito →Obra en edificio ocupado
Ejecución por sectores con horarios coordinados con administración. Sin cortes generales de agua. Rutas de evacuación siempre libres.
Coordinar visita técnica →Entrega para directorio
Acta de recepción, pruebas de estanqueidad, recomendaciones de mantención y garantía por escrito. Listo para auditoría o venta de activo.
Planificar intervención →
Cómo trabajamos
Proceso transparente en 4 etapas
1
Levantamiento
Visita técnica, registro de puntos críticos y priorización por riesgo.
2
Propuesta técnica
Alternativas de sistema, plazo por fase y requisitos de acceso.
3
Ejecución
Control de humedades, limpieza de desagües y pruebas antes del cierre.
4
Entrega documentada
Acta, recomendaciones de mantención y garantía acotada al alcance.
Para quién
Quiénes confían en nosotros
Administrador de edificio
Gestiona meses de reclamos por filtraciones que reaparecen después de cada intervención puntual sin resolución de fondo.
Diagnóstico por tramos, obra en edificio ocupado y garantía por escrito.
Facility Manager corporativo
Administra activos en operación continua y no puede asumir cortes de agua ni evacuación de ocupantes durante los trabajos.
Ejecución coordinada por sectores, sin interrupción de servicios ni desalojo.
Inmobiliaria o fondo de inversión
Requiere documentación técnica para auditoría, tasación, venta o refinanciamiento del activo inmobiliario.
Informe técnico previo, pruebas de estanqueidad y cierre con documentación auditada.
¿Tu techo tiene filtraciones o la garantía está por vencer?
Coordinamos una visita técnica sin costo. Diagnóstico en mano antes de cotizar.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre impermeabilización
¿Qué es la impermeabilización de cubiertas?
La impermeabilización de cubiertas es el proceso técnico que aplica sistemas protectores —membrana asfáltica, poliurea u otros— sobre techos, terrazas y estacionamientos para evitar la infiltración de agua, filtraciones y el deterioro estructural del hormigón. En edificios en operación se ejecuta por tramos para no interrumpir el funcionamiento.
¿Pueden trabajar con el edificio ocupado?
Sí. Nuestra metodología contempla ejecución por sectores con horarios coordinados con administración, sin cortes generales de agua y con rutas de evacuación libres en todo momento. Más de 500 proyectos completados sin necesidad de desalojar a residentes u ocupantes.
¿Cuánto tiempo tarda una impermeabilización?
Depende de la superficie y condición de la cubierta. Un edificio residencial de 800 m² puede completarse en 2 a 4 semanas trabajando por sectores. Antes de cotizar entregamos un informe técnico con el plazo estimado por fase.
¿Qué garantía entregan?
Entregamos garantía por escrito con cobertura acotada al alcance ejecutado, respaldada por póliza de seguros. El acta de recepción incluye pruebas de estanqueidad y recomendaciones de mantención preventiva.
¿Realizan diagnóstico previo sin costo?
Sí. Coordinamos una visita técnica gratuita con registro fotográfico y priorización de puntos críticos por nivel de riesgo. El informe técnico se entrega antes de la cotización formal.
¿En qué zonas de Chile trabajan?
Ejecutamos proyectos en toda la Región Metropolitana —Santiago, Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, Ñuñoa, entre otras comunas— y en regiones a lo largo de Chile según el volumen del proyecto.